2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
江東区
173.1万円/㎡
前年比-5.4%
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ベイズタワーアンドガーデン
東京都江東区豊洲六丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩11分
2016年築 / 32階建 / 550戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
22,420万円
252.8万円/㎡
14,879
19,906
24,933
29,960
AI査定結果
推定相場価格
22,420万円
252.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,906万円〜24,933万円
224.5万円/㎡〜281.2万円/㎡
推定賃料
58.0万円
0.65万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ベイズタワーアンドガーデン
24,800万円（279.7万円/㎡）/ 31階 / 88.67㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 24,800万円 | 279.7万円 | 31階 | 88.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 15,950万円 | 219.7万円 | 16階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/08 | 19,800万円 | 229.1万円 | 13階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 24,800万円 | 287.0万円 | 26階 | 86.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 12,300万円 | 198.3万円 | 6階 | 62.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 11,480万円 | 208.8万円 | 28階 | 54.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 13,780万円 | 201.8万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 16,500万円 | 208.3万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 15,490万円 | 194.5万円 | 21階 | 79.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 15,999万円 | 207.7万円 | 26階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 19,980万円 | 238.1万円 | 24階 | 83.93㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/10/11 | 12,300万円 | 223.7万円 | 22階 | 54.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/06 | 13,780万円 | 201.8万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/28 | 12,500万円 | 201.5万円 | 6階 | 62.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/23 | 11,980万円 | 217.9万円 | 28階 | 54.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/20 | 16,480万円 | 227.0万円 | 16階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/10 | 14,500万円 | 187.2万円 | 6階 | 77.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/07 | 21,800万円 | 259.7万円 | 26階 | 83.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 13,980万円 | 204.7万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/08/15 | 12,980万円 | 190.1万円 | 12階 | 68.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 13,600万円 | 196.5万円 | 16階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 16,880万円 | 219.1万円 | 26階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 11,000万円 | 197.9万円 | 17階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/22 | 17,980万円 | 227.0万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 14,100万円 | 206.5万円 | 5階 | 68.28㎡ | 2S | 西 |
| 2025/06/03 | 13,800万円 | 202.1万円 | 12階 | 68.28㎡ | 3S | 東 |
| 2025/04/27 | 17,880万円 | 232.1万円 | 26階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 24,000万円 | 270.7万円 | 31階 | 88.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 10,980万円 | 188.3万円 | 11階 | 58.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/25 | 12,990万円 | 187.7万円 | 11階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 24,000万円 | 272.8万円 | 31階 | 87.99㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/03/03 | 14,480万円 | 195.9万円 | 27階 | 73.91㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/02/20 | 16,880万円 | 195.3万円 | 13階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 8,500万円 | 152.9万円 | 17階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/20 | 16,180万円 | 204.3万円 | 27階 | 79.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 10,180万円 | 183.2万円 | 11階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/09 | 10,980万円 | 176.8万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/25 | 15,300万円 | 198.6万円 | 21階 | 77.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 14,900万円 | 193.4万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 7,780万円 | 178.6万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/28 | 14,900万円 | 188.1万円 | 23階 | 79.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 15,600万円 | 177.4万円 | 13階 | 87.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/15 | 10,500万円 | 188.9万円 | 11階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 15,300万円 | 174.0万円 | 20階 | 87.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 15,300万円 | 174.0万円 | 20階 | 87.95㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/08/11 | 10,980万円 | 176.8万円 | 21階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 22,800万円 | 243.0万円 | 26階 | 93.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 12,980万円 | 187.5万円 | 28階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 13,180万円 | 190.4万円 | 28階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 10,400万円 | 167.5万円 | 25階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/13 | 11,800万円 | 170.5万円 | 27階 | 69.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/04 | 9,980万円 | 160.7万円 | 16階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 12,000万円 | 162.4万円 | 5階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 13,800万円 | 173.2万円 | 6階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 9,180万円 | 165.2万円 | 16階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/20 | 8,900万円 | 143.3万円 | 26階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/18 | 18,000万円 | 191.9万円 | 26階 | 93.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 9,280万円 | 159.1万円 | 24階 | 58.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 9,800万円 | 127.3万円 | 21階 | 76.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 10,880万円 | 157.2万円 | 5階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 15,000万円 | 170.6万円 | 21階 | 87.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/11 | 11,200万円 | 145.7万円 | 19階 | 76.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 5,800万円 | 135.3万円 | 9階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 16,800万円 | 179.1万円 | 18階 | 93.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,290万円 | 120.9万円 | 14階 | 76.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/19 | 5,680万円 | 130.4万円 | 14階 | 43.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/27 | 7,480万円 | 134.6万円 | 4階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/11 | 13,980万円 | 159.0万円 | 27階 | 87.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/10 | 7,680万円 | 131.7万円 | 20階 | 58.31㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は258.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ベイズタワーアンドガーデン 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 24,800万円 | 279.7万円 | 88.67㎡ | 2LDK | 31階 / 32階建 | 南 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2025/12/05 | BAYZTOWER&GARDENベイズタワー&ガーデン 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅6分 | 24,800万円 | 279.7万円 | 88.67㎡ | 2LDK | 31階 / 32階建 | 南 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2025/10/07 | ベイズタワー&ガーデンBAYZTOWER&GARDEN 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 19,980万円 | 238.1万円 | 83.93㎡ | 3LDK+S | 24階 / 31階建 | 北東 | 2016年 | 550戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江東区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（279.7万円）は江東区の平均と比較して61.6%割高です。
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