2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
江東区
164.0万円/㎡
前年比+27.7%
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ベイズタワーアンドガーデン
東京都江東区豊洲六丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩11分
2016年築 / 32階建 / 550戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
13,732万円
201.1万円/㎡
11,496
12,987
14,478
15,969
AI査定結果
推定相場価格
13,732万円
201.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,987万円〜14,478万円
190.2万円/㎡〜212.0万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ベイズタワーアンドガーデン
13,780万円（201.8万円/㎡）/ 5階 / 68.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は216.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 13,780万円 | 201.8万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/29 | 24,800万円 | 287.0万円 | 26階 | 86.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 12,500万円 | 201.5万円 | 6階 | 62.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/23 | 11,980万円 | 217.9万円 | 28階 | 54.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/20 | 16,480万円 | 227.0万円 | 16階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/16 | 15,999万円 | 207.7万円 | 26階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 14,500万円 | 187.2万円 | 6階 | 77.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 19,800万円 | 229.1万円 | 13階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 21,800万円 | 259.7万円 | 26階 | 83.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 13,980万円 | 204.7万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/08/15 | 12,980万円 | 190.1万円 | 12階 | 68.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 12,300万円 | 223.7万円 | 22階 | 54.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/23 | 15,000万円 | 170.6万円 | 21階 | 87.95㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は197.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ベイズタワーアンドガーデン 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 13,780万円 | 201.8万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 5階 / 32階建 | - | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2025/10/03 | ベイズタワー&ガーデンBAYZTOWER&GARDEN 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 12,500万円 | 201.5万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 6階 / 31階建 | 西 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2025/07/27 | ベイズタワーアンドガーデン 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 13,980万円 | 204.7万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 5階 / 32階建 | 西 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2025/04/28 | Brillia有明CtyiTowerMODERNRESERVE 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅16分 | 13,280万円 | 187.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 10階 / 33階建 | 南西 | 2014年 | 600戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、江東区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.8万円）は江東区の平均と比較して23%割高です。
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